شركة عقارية اجنبية تكشف مستقبل العقارات في الرياض والسعودية والتحديات القادمة

نايت فرانك تصدر تقرير عن العقارات في السعودية

كتب بواسطة: محمد لؤلؤ | نشر في

كشف تقرير حديث صادر عن شركة "نايت فرانك" عن تطلع ثلث سكان المملكة العربية السعودية إلى شراء عقار سكني، حيث يرغب 40% منهم في اقتناء منزل جديد بميزانية لا تتجاوز 1.5 مليون ريال.

أشار التقرير إلى أن التحدي الأبرز الذي يواجه الراغبين في التملك هو عدم مواكبة نمو الدخل لمستوى التضخم في أسعار العقارات.
إقرأ ايضاً:باب التقديم مفتوح الآن في مركز الأمير سلطان للدراسات والبحوث الدفاعية - 8 وظائف شاغرة في الرياض شركة الأهلي المالية تطلق برنامج الخريجين لتطوير مستشارين ماليين مُستقبليين ... بادر بالتسجيل

فعلى الرغم من ارتفاع متوسط الدخل الشهري المتاح للإنفاق بنسبة 62.4% مقارنة بمستويات عام 2018 ليصل إلى نحو 26 ألف ريال، إلا أن أسعار الشقق شهدت ارتفاعاً بنسبة 67% خلال نفس الفترة.

يتخوف التقرير من احتمال وجود فائض من المساكن الفاخرة، إذ من المتوقع تسليم أكثر من مليون وحدة سكنية جديدة في جميع أنحاء المملكة بحلول عام 2030، لكن من المرجح أن يتم تسعير معظم هذه الوحدات بأكثر من مليون دولار (نحو 3.7 مليون ريال)، ما يهدد بحدوث فائض في المعروض من المساكن الفاخرة التي تتجاوز القدرة الشرائية لمعظم الأسر السعودية.

شمل الاستطلاع الذي أجرته شركة العقارات الاستشارية نحو ألف فرد، حوالي 90% منهم من السعوديين و10% من جنسيات أخرى.

اقرأ ايضاً