لمواجهة أزمة الإسكان: "بأسعار مخفضة .. 40 ألف قطعة أرض للمواطنين"

في خطوة استباقية لمواجهة الارتفاع المتواصل في أسعار الأراضي والإيجارات، وجه الأمير محمد بن سلمان ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، بإطلاق حزمة إجراءات عاجلة لتوفير حلول سكنية للمواطنين. وتشمل الخطة توفير عشرات الآلاف من قطع الأراضي المطورة سنويًا بأسعار مدعومة، إلى جانب تعديلات تنظيمية تهدف لضبط السوق العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.

تفاصيل الإجراءات:

1. توسعة الرقعة السكنية شمال الرياض

• رفع القيود عن بيع وشراء وتقسيم أراضٍ بمساحة إجمالية تصل إلى 81.48 كيلومترًا مربعًا، تشمل منطقتين رئيسيتين شمال العاصمة.

• إصدار رخص بناء فورية للمناطق المُحدَّدة، مما يُسهِّل على المواطنين بدء مشاريعهم السكنية دون تأخير.

2. توفير أراضٍ سكنية مدعومة

• تخصيص 10 إلى 40 ألف قطعة أرض سنويًا للمواطنين المتزوجين أو من تجاوزوا 25 عامًا، بشرط ألا يكونوا ملاكًا لعقارات أخرى.

• سعر المتر المربع لا يتجاوز 1500 ريال، مع منع بيع الأرض أو تأجيرها لمدة 10 سنوات لضمان الاستفادة الحقيقية للمواطنين.

3. تعديلات تنظيمية عاجلة

• إصدار تحديثات على نظام رسوم الأراضي البيضاء خلال 60 يومًا لتعزيز المعروض العقاري.

• ضبط العلاقة بين الملاك والمستأجرين خلال 90 يومًا لحماية حقوق الطرفين ووقف الارتفاع غير المبرر في الإيجارات.

4. مراقبة الأسعار وإعداد التقارير

• تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض بمتابعة أسعار الأراضي والعقارات بشكل دوري، والتدخل في حال وجود ممارسات غير عادلة.

تأتي هذه الإجراءات ضمن رؤية شاملة لتحقيق الاستقرار في القطاع العقاري، وتخفيف العبء عن المواطنين الذين يعانون من ارتفاع تكاليف السكن. ومن المتوقع أن تُحدث هذه الخطوات تحولًا كبيرًا في سوق العقار خلال السنوات الخمس المقبلة، خاصة مع ضخ أراضٍ جديدة بأسعار تنافسية وضوابط صارمة ضد الاحتكار. #إسكان_الرياض #أراضي_مدعومة #توازن_عقاري

• تحذير عاجل من الأرصاد: رياح عاتية تجتاح شمال تبوك وتؤثر على الرؤية
• «الحصيني»: أبريل شهر الاعتدال الربيعي والمفاجآت المناخية
• قبل رمضان | طريقة استقدام عمالة منزلية بتكلفة بسيطة جدا
• خطوات التسجيل في فطري للأفراد والأعمال في السعودية والشروط المطلوبة
• رابط وخطوات التسجيل في برنامج مساند العمالة المنزلية وشروط الحصول على الخادمات