تقرير البنك المركزي: ارتفاع قياسي للتمويل العقاري وتوقعات بتجاوز التريليون قريباً ... الحصة الأكبر ؟
كشفت بيانات البنك المركزي السعودي عن ارتفاع ملحوظ في التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد خلال عام 2024، حيث بلغت قيمة القروض العقارية 93.6 مليار ريال سعودي، استفاد منها أكثر من 124 ألف مواطن من خلال عقود تمويلية متنوعة.
ووفقاً للبيانات الرسمية، فقد استحوذت المصارف التجارية على الحصة الأكبر من سوق التمويل العقاري للأفراد بقيمة 91.06 مليار ريال، موزعة على 122.3 ألف عقد، فيما ساهمت شركات التمويل بمبلغ 2.5 مليار ريال من خلال 3 آلاف عقد تمويلي.
إقرأ ايضاً:بعيدًا عن النصر!! سؤال ناري من الملحم حول "الرويلي" يثير الجدل ضد العروبة واتحاد الكرةانسوا تعثرات المنافسين!! نصائح خماسية من السالمي إلى الاتحاد للحفاظ على "الصدارة"
توزيع التمويل حسب نوع العقار
أظهرت بيانات البنك المركزي السعودي توزيع القروض العقارية المقدمة من المصارف التجارية للأفراد وفقاً لنوع العقار كالتالي:
- الفلل: 58.3 مليار ريال (64% من إجمالي التمويل)
- الشقق: 28.08 مليار ريال (31% من إجمالي التمويل)
- الأراضي: 4.67 مليار ريال (5% من إجمالي التمويل)
أما بالنسبة لشركات التمويل، فقد توزعت القروض المقدمة منها بين 1.04 مليار ريال للفلل، و1.2 مليار ريال للشقق، و323 مليون ريال للأراضي.
القطاع التجاري يستقطب تمويلات كبيرة
تجاوزت قيمة القروض العقارية المقدمة للشركات خلال العام الماضي 207 مليارات ريال، منها 202 مليار ريال قدمتها المصارف، و4.9 مليار ريال من شركات التمويل.
وبهذا يصل إجمالي التمويل العقاري المقدم للأفراد والشركات في عام 2024 إلى 883.27 مليار ريال، في مؤشر واضح على النشاط الاستثماري الكبير في القطاع العقاري السعودي.
إنجازات تراكمية في التمويل العقاري
وفقاً للبيانات الرسمية، فقد بلغ إجمالي القروض العقارية المقدمة من المصارف منذ عام 2009 أكثر من 681 مليار ريال، فيما وصل إجمالي القروض المقدمة من شركات التمويل منذ عام 2010 إلى نحو 23.3 مليار ريال.
دوافع النمو في التمويل العقاري
يعكس هذا النمو المتواصل في التمويل العقاري إقبالاً متزايداً من المواطنين على تملك العقارات، مدعوماً بعدة عوامل أساسية:
- البرامج الحكومية الداعمة لقطاع الإسكان ضمن رؤية 2030
- التسهيلات المقدمة من المصارف لتمويل شراء العقارات
- المبادرات التي تهدف إلى زيادة نسبة التملك بين المواطنين
- تطوير مشاريع سكنية جديدة في مختلف مناطق المملكة
ويتوقع خبراء القطاع العقاري استمرار وتيرة النمو في التمويل العقاري خلال السنوات القادمة، خاصة مع استمرار الدعم الحكومي لهذا القطاع الحيوي.
#التمويل_العقاري_2024 #سوق_العقار_السعودي #الإسكان_في_السعودية
- رغم الصدارة!! العنقري لجماهير العميد.. سيعاني في المباريات القادمة لهذا السبب
- أزمة تهز الشارع السعودي | رئيس فريق الشباب يزيح الستار عن المستور بشأن تأخر الرواتب
- قبل ساعات... تعرف على تشكيل الهلال السعودي المتوقع لمواجهة نادي الخلود في دوري روشن
- الحصيني ينهي الجدل.. طقس مثير يضرب المناطق السعودية اليوم وأمطار غزيرة تسيطر على تلك المدن
- خيسوس سلم الهلال | التويجري يثير الجدل بتعليقه عن اكتساح الاتحاد السعودي الزعيم برباعية