الهيئة العامة لعقارات الدولة: هذه شروط توثيق العقارات وإجراءات تقديم طلبات التوثيق

كتب بواسطة: سالي البدر | نشر في

شروط توثيق العقارات وإجراءات تقديم طلبات التوثيق كلها أمور تم الكشف عنها من قِبل الهيئة العامة لعقارات الدولة في السعودية؛ إذ يرغب الكثير من الأفراد في سلك الطرق القانونية فيما يخص تملّك العقارات، ولهؤلاء سوف نعرض كافة التفاصيل مع تعريفهم هل الهيئة العامة للعقارات حكومة أم لا.

شروط توثيق العقارات

قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة بالكشف عن الشروط اللازم تحقيقها من أجل تقديم طلبات تملك العقارات ومن ثم توثيقها، والتي جاءت متمثلة في النقاط التالية:
إقرأ ايضاً:«الذهبي لن يحميك» | "الزلال" يعلق على فوز الاتحاد على الهلال بدوري روشن السعودي قبل رمضان بأيام | صرف المكرمة الملكية 1000 ريال لجميع العاملين بالسعودية.. المالية تكشف

ألا يكون العقار المرغوب توثيقه ضمن العقارات التي لا يمكن امتلاكها إما شرعًا أو بقرار سيادي.
يُشترط ألا يكون العقار محل نزاع قضائي وصدر حكمًا نهائيًا في القضية.
أن تؤكد المخططات التنظيمية أو المصورات الجوية وجود إحياء في هذا العقار.

الأوراق المطلوبة لتوثيق العقارات

بجانب ضوابط توثيق العقارات أشارت الهيئة العامة لعقارات الدولة إلى زمرة المستندات الرسمية المطلوب تقديمها من أجل تنفيذ الطلب وهي كالتالي:

نوع العقار.
بيانات العقاري.
موقع العقار.
مساحة العقار بالمتر المربع.
وثيقة التملك أو الإحياء.
صورة الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
صورة من هوية المحامي أو وكيل مقدم الطالب -في حال وُجد- مع صورة من التفويض الرسمي.
في حال كان مقدم الطلب شخصية اعتبارية يتم تقديم صورة من سجل الجهة.
رفع مساحي يشتمل على إحداثيات، حدود، موقع ونوع العقار، والذي يتم إصداره من مكتب معتمد.

إجراءات تقديم طلبات التوثيق

عقب الاطلاع على سلسلة الشروط والمستندات اللازمة لتوثيق العقارات جدير الإشارة إلى أن الطلب يتم تقديمه إلى منصة إحكام التابعة للهيئة العامة للعقارات كما يلي:

الذهاب إلى الهيئة العامة لعقارات الدولة.

فتح الخدمات الإلكترونية واختيار إحكام.
النقر على تسجيل الدخول.

اختيار تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
كتابة رقم الهوية.
إدخال رمز التحقق من الهوية الوارد إلى رقم جوال صاحب الطلب.
من الصفحة الرئيسية يتم النقر على تقديم الطلب.
تسجيل البيانات المطلوبة من مُقدم الطلب مع إرفاق المستندات.
إرسال الطلب.

التواصل مع الهيئة العامة لعقارات الدولة

لأن الراغبين في توثيق عقاراتهم قد يكون لديهم أسئلة؛ فهي ما يمكن طرحها على فريق خدمة العملاء عن طريق إحدى الوسائل الآتية:

الموقع الإلكتروني الرسمي	من هنا
منصة إكس	من هنا
رقم التواصل	920022447
البريد الإلكتروني	cs@spga.gov.sa

تهتم الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية بإعلام الأفراد بكافة الأساسيات المتعلقة بخدماتها والتي من بينها توثيق العقارات؛ وذلك من خلال تعريفهم بالشروط وآلية تنفيذ الخدمة كما ذكرنا في السطور السابقة.

اقرأ ايضاً